京都・滋賀
限定
仲介手数料を減らして
お得に部屋を見つけたい！
仲介手数料
SERVICEサービス内容
仲介手数料を減らして
お得に部屋を見つけたい！
出来ることは自分でやる！その代わりに、
仲介手数料を減らして少しでもお得に部屋を見つけたい！
通常、お部屋探しの際には敷金礼金の他にもお部屋を
紹介してもらうための仲介手数料がかかります。
しかし、COSPA!はこのお部屋探しをご自分で行っていた
だくことにより、
仲介手数料を無くす、または大幅に減らすことで
お客様の負担を減らすことができます。
はこんな人向け！
-
01
気に入ったお部屋を
見つけ、相談したのに
進みが悪く困った方COSPA!なら
まず空室確認！無駄を省いてサクサク進めます。 -
02
仲介手数料無料会社で
自分の希望とは違う
部屋を勧められた方COSPA!では
お客様が事前に見つけたご希望のお部屋をお伝え下さい。 -
03
仲介手数料無料会社に
後から仲介手数料が
かかると言われた方COSPA!は
仲介手数料が2万円必要な場合があることを明記しています。 -
04
物件は自分で探したい
と考えている方COSPA!は
無理なご提案をしません。お客様ご自身で物件を探して頂けます！ -
05
希望の部屋は
全て満室だと言われ
部屋探しが進まない人COSPA!なら
ほかの方が申込中など、一部を除きどんなお部屋でもご対応できます。
他社と比較
| 仲介手数料 |
他の賃貸サイト 家賃1ヶ月分 |
仲介手数料無料 無料 |
総合的に
おトク！
無料or2万円
|
|---|---|---|---|
| 追加費用 | なし | オプションや不要なサービス料が 付随する可能性も |
なし |
| 物件 | お部屋の提案あり | お部屋の提案あり | 不要な提案は一切なし |
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他の賃貸サイト
- 仲介手数料
- 家賃1ヶ月分
- 追加費用
- なし
- 物件
- お部屋の提案あり
-
仲介手数料無料
サービス- 仲介手数料
- 無料
- 追加費用
- オプションや不要なサービス料が
付随する可能性も - 物件
- お部屋の提案あり
おトク！
| 仲介手数料 | 無料 or 2万円 ※広告料がない物件は2万円の仲介手数料が発生します。 |
|---|---|
| 追加費用 | なし |
| 物件 | 不要な提案は 一切なし |
FLOWサービスの流れ
-
- STEP1自分で物件を探す
-
ご自身でインターネットなどでお好きなお部屋をピックアップしていただき、その物件情報をLINEかフォーム、またはチャットから送って頂きます。
物件は1件までご送付可能です。
基本的にネットに掲載されている物件であれば全てご紹介が可能です。
ほかの方が申込中など、一部ご案内できないお部屋もございますのでご了承下さい。 -
- STEP2スタッフと物件を内見
-
空室状況の確認後、スタッフからお客様へご連絡させていただき、ご希望の日に内見となります。待ち合わせは現地集合です。
現在こちらはサービスを停止させていただいております。
-
- STEP3物件が気に入ったらご契約
-
物件を気に入っていただければご契約となります。
MODEL仕組み
どうして仲介料無料で
利用できるの？
通常、不動産仲介会社がお客様へお部屋をご提案しご契約となった場合は、家賃１ヶ月分などの「仲介手数料」を仲介会社に支払います。これが仲介会社の利益となります。
さらにこの「仲介手数料」の他にも、物件によってはオーナー様から「広告料」を頂ける場合があります。
この「広告料」をオーナー様から頂ける物件であれば、お客様からの「仲介手数料」が無料でも成り立つという仕組みです。
どうして２万円
かかる場合があるの？
オーナー様から頂く「広告料」ですが、すべての物件に当てはまるわけではありません。そのため、広告料が無い物件についてはお客様から「２万円の仲介手数料」を頂いております。
では仲介手数料無料と決めている会社はどこから利益を得ているのでしょう。お客様のご希望よりも「広告料の得られる物件」を優先したり、オプションや追加サービスを勧め利益を得なければなりません。 しかし、それではお客様が選べるお部屋が限られてしまいます。
COSPA!では広告料が無いお部屋については「2万円だけ」と決めて仲介手数料をいただくことにより、お客様に本当にご満足いただけるお部屋をご提供しています。
PRICE料金
敷金、礼金、前家賃、火災保険料など、契約上
必ずかかる費用以外はいただきません。
0円 or 2万円※
※広告料がない物件は2万円の仲介手数料が発生します。
FAQよくある質問
- Q1 COSPA!を利用する際、利用料金はかかりますか？
- オーナー様から頂く「広告料」がない物件については2万円を頂きますが、その他のサービス利用料などの料金は一切かかりません。
どうして2万円かかるの？
- Q2 仲介手数料が安いと言いながら他の料金がかかるのでは？
- COSPA!では料金の上乗せや、不透明な料金の請求は一切行っておりません。かかる費用は全て事前に提示します。お客様に安心してご利用いただけるシステムです。
- Q3 どんな物件でも送ることは可能ですか？
- 基本的にインターネットに掲載されている物件であればご紹介可能ですが、物件によっては一部ご案内できないものもあります。まずはお気軽にご相談下さい。
- Q4 探した物件は1回の相談でいくつまで送ることが可能ですか？
- 物件のご送付は1回のご相談につき1件まで可能です。1件1件丁寧にご対応致しますので、件数制限につきましてはご了承下さい。
- Q5 初期費用の交渉は可能ですか？
- 物件によっては難しいこともありますが、出来る限りご期待に応えられるように努めます。
RULECOSPA!のルール
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- その1
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一度にお送り頂ける
物件は1物件までとさせていただきます。本当に良いと思う物件だけに絞って
お送りください。
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- その2
-
他の不動産会社にご相談されている物件は
対応できません。お客様のご契約に不都合が起こる場合
がございますので、避けてください。
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- その3
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物件の送付方法は
LINEかフォーム、またはチャットから！ご利用しやすいお問合せ方法を
ご選択ください。
CONTACT
お問い合わせ
京都・滋賀
限定
お電話で直接やりとりも可能です！
当社スタッフが丁寧にご対応いたします。
COSPA!の公式LINEアカウントに気になる物件のURLをお送りください！
空室状況を確認し、すぐにご連絡いたします！
他の不動産会社等でご相談中のお部屋は、
お客様のご契約に支障をきたす場合がありますので避けてください。
COSPAをお気入りに登録してください♪
